セブンイレブンの隣にファミリーマートがあるとか、スーパーが並んで立っているとか、競合する店舗が固まっていることって結構ありますよね。「どうしてわざわざくっつけて建てるんだろう？」「コンビニは離して建てたほうが便利なのに」と思いますが、実は近くに建てるのは一理あるよね、という話をします。
わかりやすくするために、海の家で考えます。
ある海水浴場には、海の家は1店舗「赤の家」だけです。
そのため、海岸線にいる客のすべてを、この「赤の家」が抑えています。
さてあなたは、海の家ビジネスに新規参入するとします。「青の家」を建てるのは、どこが一番いいでしょうか？
「赤の家」から離してこのあたり？
しかしこの場合だと、「最寄りの海の家」は以下の図のようになります。浜辺を半分ずつ分け合うような形になります。
でも赤の家の隣に建てると、
このように、大部分の客から見て、最寄りの海の家は青の家になります。
このように、既存の競合店の近くに店を建てると、広い範囲から見て最寄りの店舗になりやすいです。近くに建てるのも、少なくとも一理はあるなという話でした。